セザール渋谷

  • 東京都渋谷区鶯谷町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
4,900万円
137.9万円/㎡
相場
5,664万円
159.4万円/㎡
2,499
4,609
6,719
8,828
AI査定結果
推定相場価格
5,664万円
159.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,719万円
129.7万円/㎡〜189.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
セザール渋谷
4,900万円（137.9万円/㎡）/ 2階 / 35.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は139.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,900万円137.9万円2階 35.53㎡ 1LDK南
2025/04/294,980万円140.2万円2階 35.53㎡ 1LDK南
2025/04/025,100万円143.5万円2階 35.53㎡ 1LDK南
2025/03/245,300万円149.2万円2階 35.53㎡ 1LDK南
2024/09/224,700万円132.3万円2階 35.53㎡ 1LDK南
2024/07/094,850万円161.3万円3階 30.06㎡ 1DK東
2024/03/213,480万円115.8万円3階 30.06㎡ 1DK東
2024/02/293,980万円132.4万円3階 30.06㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は153.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セザール渋谷
渋谷区鶯谷町
渋谷駅7分 4,900万円137.9万円35.53㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年20戸RC
2025/04/21ビューネ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,100万円153.1万円26.78㎡1K4階 / 11階建 西2000年41戸RC
2021/12/26SUビル
渋谷区鶯谷町
代官山駅10分 4,680万円117.0万円40㎡1R6階 / 9階建 南東1992年29戸SRC
2023/05/25デュオ・スカーラ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,080万円114.9万円35.52㎡1DK3階 / 8階建 西2002年29戸RC
2021/07/22ペイサージュ渋谷FIRST
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 4,700万円131.2万円35.83㎡1R2階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2023/04/24ペイサージュ渋谷ファースト
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 6,480万円172.8万円37.51㎡1LDK5階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2024/12/23ウィスティリアコート代官山
渋谷区代官山町
代官山駅5分 7,180万円195.1万円36.81㎡1LDK5階 / 9階建 南西1998年46戸SRC
2023/11/14スカーラ代官山
渋谷区代官山町
代官山駅3分 6,480万円168.5万円38.46㎡1K6階 / 8階建 南東2000年34戸RC
2022/02/28菱和パレス代官山
渋谷区東二丁目
恵比寿駅9分 4,980万円133.8万円37.22㎡1LDK4階 / 8階建 -1999年30戸RC
2025/05/29グランディ代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅5分 5,800万円179.0万円32.41㎡1R2階 / 7階建 南東1994年44戸RC
2025/06/07ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅8分 5,490万円171.0万円32.1㎡1DK3階 / 12階建 北東2000年36戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セザール渋谷
渋谷区鶯谷町
渋谷駅7分 13.8万円0.39万円35.53㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は渋谷区の平均と比較して21.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
175.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名セザール渋谷
所在地東京都渋谷区鶯谷町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月1997年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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